Beschreibung

Im Bereich der Lindenberger Straße sowie der Ulmenallee in der Gemeinde Ahrensfelde in Brandenburg, nahe der Berliner Stadtgrenze, soll im Auftrag der KILIAN Projektmanagement Berlin mbH das Quartier „Wohnen an der Ulmenallee“ entwickelt werden. Darüber hinaus ist angrenzend ein Gymnasium mit Schulgebäude und Turnhalle geplant. Für die Vorhaben erfolgte jeweils die Erstellung eines Bebauungsplans. Im Rahmen dessen war durch HOFFMANN-LEICHTER ein integriertes Regenwasserbewirtschaftungskonzept für den B-Plan „Ulmenallee“ sowie für den B-Plan „Gymnasium und Turnhalle“ zu entwickeln. Grundlage für die Erstellung des Konzepts waren die Festsetzungen in den B-Planentwürfen sowie das vorliegende städtebauliche Konzept. Aufgrund der erkundeten für die Barnim-Hochfläche typischen Bodenverhältnisse, welche nur eingeschränkt für eine Versickerung geeignet sind, wurden im Vorfeld Abstimmungen mit den zuständigen Behörden getroffen, um eine Teileinleitung des Regenwassers in die nahegelegene Wuhle in der weiteren Planung zu erwirken. Basierend auf der Vorabsprache mit der SenMVKU wurde die genannten genehmigungsfähigen Einleitmengen in Abhängigkeit der maximal überbaubaren Flächen im B-Plan auf die entwässerungstechnischen Teilgebiete aufgeteilt. Auf Grundlage dessen wurden Mulden-Rigolen-Systeme mit einem Drosselabfluss bemessen. Die Ergebnisse des Entwässerungskonzeptes stellen dabei die Grundlage für die Festsetzungen im B-Plan dar (Flächenversiegelung, Einleitmenge). Es wurde weiterhin eine Überflutungsbetrachtung in Anlehnung an die DIN 1986-100 geführt und im Zuge dessen Möglichkeiten der Sicherstellung der Aufnahme zusätzlicher Wassermengen aufgezeigt.

Erbrachte Leistungen

Prüfen der Voraussetzungen für die Bewirtschaftung von Regenwasser (Versickerung, Verdunstung, Nutzung, Ableitung)
Ermitteln der abflusswirksamen Flächen auf Grundlage der Festsetzungen in den B-Planentwürfen (GRZ I und GRZ II)
Abstimmen mit der unteren Wasserbehörde, der Gemeinde Ahrensfelde und der Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt
Erarbeiten eines geeigneten Entwässerungskonzepts, welches die spezifischen Grundlagen in den B-Plangebieten berücksichtigt
Formulieren von B-Plan Festsetzungen zur zulässigen Drosselabgabe aus den Teilgebieten sowie Richtwerten zu den Abflussbeiwerten der Oberflächenbeläge auf Grundlage der Ergebnisse des Entwässerungskonzepts
Führen einer Überflutungsbetrachtung in Anlehnung an die DIN 1986-100
Empfehlungen zur sicheren Unterbringung zusätzlicher Wassermengen im Überflutungsfall

Entwässerungs- und Medienplanung

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