Erschließungsplanung für das Wohnbauvorhaben „Vereinsstraße“ in Berlin Treptow-Köpenick
Auftraggeber:
ANES Bauausführungen Berlin GmbH
Auftragsort:
Berlin Treptow-Köpenick
Bearbeitungszeitraum:
Mai 2020 bis Januar 2024
Beschreibung
Im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick (Ortsteil Johannisthal) plant die ANES Bauausführungen Berlin GmbH im Auftrag der STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH auf einer Grundstücksfläche von ca. 7.800 m² die Errichtung von Mietwohnungen. Von HOFFMANN-LEICHTER wurden für das Gebiet die Regenwasserbewirtschaftung und die Schmutzwasserentsorgung geplant sowie ein koordinierter Leitungsplan erstellt. Zudem wurde ein Überflutungsnachweis erarbeitet, mit dem nachgewiesen wurde, dass sich das bei dem 30-jährlichen Starkregenereignis in dem Gebiet anfallende Regenwasser temporär und schadlos auf dem Grundstück einstauen kann.
Im Rahmen der Medienkoordinierung wurden die selbst geplanten sowie die von anderen Fachplanern geplanten Medien unter Berücksichtigung der Bestandsmedien in einem koordinierten Leitungsplan dargestellt. In Abstimmung mit den Fachplanern wurden Konfliktpunkte zwischen den Medienplanungen beseitigt.
Einige Besonderheiten mussten bei dieser Planung auch beachtet werden, da angrenzend an die neue Bebauung der Schutzstreifen eines Abwasserdruckrohres verläuft, was viel Abstimmungsarbeit mit sich brachte. Außerdem befindet sich das Planungsgebiet in einem Wasserschutzgebiet.
Erbrachte Leistungen
Planen der Regenwasserbewirtschaftung
- Grundlagenermittlung bis einschließlich Ausführungsplanung (LP 1-5)
- Überflutungsnachweis gemäß DIN 1986-100
Planen der Schmutzwasserentsorgung
- Grundlagenermittlung bis einschließlich Ausführungsplanung (LP 1-5)
Medienkoordinierung
- Erstellen eines koordinierten Leitungsplans
- Abstimmen des koordinierten Leitungsplans mit allen Planungsbeteiligten