Überprüfung des Entwässerungskonzepts für das Bauvorhaben Rauchstraße 34/35 und 36-40 in Berlin-Spandau
Auftraggeber:
wiechers beck Gesellschaft von Architekten mbH
Auftragsort:
Berlin-Spandau
Bearbeitungszeitraum:
September 2022 bis September 2023
Beschreibung
Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH plant den Neubau einer Wohnanlage in der Rauchstraße in Berlin-Spandau. Im Zuge der Objektplanung wurde bereits ein Entwässerungskonzept aufgestellt, welches im Rahmen der Bearbeitung des B-Planes eine Überprüfung hinsichtlich der seit 2021 geltenden BReWa-BE erforderlich machte.
Der von HOFFMANN-LEICHTER erstellte Untersuchungsbericht, berücksichtigt das gesamte Plangebiet inklusive der Hochbauten. Die vorhandene Planung sah eine Entwässerung der Grundstücke mittels Regenrückhaltung in Kombination mit gedrosselter Einleitung vor. Da diese Lösung nicht mehr genehmigungsfähig ist, wurde sie nicht weiter betrachtet. Stattdessen wurde eine Regenwasserbewirtschaftung vor Ort in Form je einer Kastenrigolen pro Innenhof sowie die Versickerung durch Mulden vorgeschlagen. Für die Erfüllung des Überflutungsnachweises wurden Empfehlungen zur Geländemodellierung gegeben. Des Weiteren erfolgte durch HOFFMANN-LEICHTER die Einholung einer wasserrechtlichen Erlaubnis zur Versickerung von Regenwasser.
Erbrachte Leistungen
Grundlagenermittlung, projektbegleitende Beratung
- Zusammenstellen und Aufbereiten aller erforderlichen Grundlagen
- Abstimmen und Beraten mit dem Auftraggeber, sonstigen an der Planung fachlich Beteiligten und ggf. den Behörden
Überprüfung der bestehenden Konzeption der Regenentwässerung
- Sichtung der vorhandenen Unterlagen
- Prüfen der Voraussetzungen für die Versickerung von Regenwasser
- Überprüfen der rechtlichen Grundlagen z. B. gemäß Wasserhaushaltsgesetz, BReWa-BE
- Erarbeiten von einer möglichen Anpassung der Lösung zur Regenentwässerung
Untersuchungsbericht
- Erstellen des Untersuchungsberichts, in dem sämtliche Untersuchungsschritte sowohl in ihrem methodischen Ansatz als auch insbesondere mit ihren Ergebnissen transparent dargestellt werden
Einholung wasserrechtliche Genehmigung gemäß BReWa-BE (Optional)
- Zusammenstellung der erforderlichen Antragsunterlagen (Übersichtsplan, Lageplan, etc.) und Verfassen des Erläuterungsberichts