Überprüfung des Entwässerungskonzepts für das Bauvorhaben Rauchstraße 34/35 und 36-40 in Berlin-Spandau

Auftraggeber:

wiechers beck Gesellschaft von Architekten mbH

Auftragsort:

Berlin-Spandau

Bearbeitungszeitraum:

September 2022 bis September 2023

Beschreibung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH plant den Neubau einer Wohnanlage in der Rauchstraße in Berlin-Spandau. Im Zuge der Objektplanung wurde bereits ein Entwässerungskonzept aufgestellt, welches im Rahmen der Bearbeitung des B-Planes eine Überprüfung hinsichtlich der seit 2021 geltenden BReWa-BE erforderlich machte.

Der von HOFFMANN-LEICHTER erstellte Untersuchungsbericht, berücksichtigt das gesamte Plangebiet inklusive der Hochbauten. Die vorhandene Planung sah eine Entwässerung der Grundstücke mittels Regenrückhaltung in Kombination mit gedrosselter Einleitung vor. Da diese Lösung nicht mehr genehmigungsfähig ist, wurde sie nicht weiter betrachtet. Stattdessen wurde eine Regenwasserbewirtschaftung vor Ort in Form je einer Kastenrigolen pro Innenhof sowie die Versickerung durch Mulden vorgeschlagen. Für die Erfüllung des Überflutungsnachweises wurden Empfehlungen zur Geländemodellierung gegeben. Des Weiteren erfolgte durch HOFFMANN-LEICHTER die Einholung einer wasserrechtlichen Erlaubnis zur Versickerung von Regenwasser.

Erbrachte Leistungen

Grundlagenermittlung, projektbegleitende Beratung

  • Zusammenstellen und Aufbereiten aller erforderlichen Grundlagen
  • Abstimmen und Beraten mit dem Auftraggeber, sonstigen an der Planung fachlich Beteiligten und ggf. den Behörden

Überprüfung der bestehenden Konzeption der Regenentwässerung

  • Sichtung der vorhandenen Unterlagen
  • Prüfen der Voraussetzungen für die Versickerung von Regenwasser
  • Überprüfen der rechtlichen Grundlagen z. B. gemäß Wasserhaushaltsgesetz, BReWa-BE
  • Erarbeiten von einer möglichen Anpassung der Lösung zur Regenentwässerung

Untersuchungsbericht

  • Erstellen des Untersuchungsberichts, in dem sämtliche Untersuchungsschritte sowohl in ihrem methodischen Ansatz als auch insbesondere mit ihren Ergebnissen transparent dargestellt werden

Einholung wasserrechtliche Genehmigung gemäß BReWa-BE (Optional)

  • Zusammenstellung der erforderlichen Antragsunterlagen (Übersichtsplan, Lageplan, etc.) und Verfassen des Erläuterungsberichts

 
Entwässerungs- und Medienplanung


Benjamin Schneider
Benjamin Schneider