Beschreibung

Die KCC Max Aicher Objekt Berlin GmbH & Co. KG plant die Weiterentwicklung des bestehenden Wohngebiets »Weiße Taube« an der Landsberger Allee in Berlin-Lichtenberg. Für das Gebiet »Weiße Taube« gilt der rechtskräftige Bebauungsplan XXII-3a. Im Rahmen der Weiterentwicklung des Gebiets soll ein vorhabenbezogener Bebauungsplan 11-117 VE aufgestellt werden. Es ist eine Entwicklung in Anlehnung an die Gebietsnutzung Urbanes Gebiet (MU) angedacht. Das aktuell vorliegende Nutzungskonzept sieht die Entwicklung von überwiegender Wohnnutzung (rund 90 %) bei einer Geschossfläche von insgesamt rund 129.000 m² vor. Daneben sind wohnverträgliche Nutzungen im Erdgeschoss einiger Teilgebiete in Anlehnung an ein Urbanes Gebiet beabsichtigt, wobei angedacht ist, größtenteils kleine Ladengeschäfte zur Versorgung der bestehenden und zukünftigen Wohnbebauung zu integrieren. Daneben ist in den Gebäuden, die der Landsberger Allee zugewandt sind, die Ansiedlung von gewerblichen Handelseinrichtungen (bspw. Lebensmittelmärkte) geplant. Insgesamt sollen 1.342 Wohneinheiten sowie ca. 11.100 m² Geschossfläche für Gewerbe entstehen. Zudem ist zusätzlich eine neue Kindertagesstätte vorgesehen.

Im Zuge des Bebauungsplanverfahrens für das Bauvorhaben »Weiße Taube« wurde von HOFFMANN-LEICHTER eine verkehrstechnische Untersuchung durchgeführt. Ziel ist es, eine Aussage zur Erschließung des Plangebiets zu treffen und die Auswirkungen des zusätzlich erzeugten Verkehrsaufkommens auf das angrenzende Straßennetz zu beurteilen.

Erbrachte Leistungen

Grundlagenermittlung und projektbegleitende Beratung
Aktualisierung der Ermittlung der bestehenden Verkehrssituation
Aktualisierung der Ermittlung der zukünftigen Verkehrssituation
Berechnen und Bewerten der Leistungsfähigkeit
Neue Konzeptionierung der Lichtsignalanlagen an der Landsberger Allee
Aktualisieren des Untersuchungsberichts

Verkehrsplanung

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