Beschreibung
Die TREUCON Real Estate GmbH plant die Realisierung eines Wohnbauvorhabens mit etwa 2.000 Wohneinheiten sowie sozialer Infrastruktur auf dem Gelände der Alten Schäferei. Das Gelände ist 28,6 ha groß und befindet sich im Ortsteil Französisch-Buchholz im Bezirk Berlin-Pankow. Hierfür wurde der bereits erarbeitete Rahmenplan für die Alte Schäferei in Hinblick auf die Erarbeitung eines städtebaulichen Entwurfs sowie des späteren B-Plan-Verfahrens qualifiziert. Diese Qualifizierung erfolgte dreistufig und in Zusammenarbeit mit UmbauStadt, HOFFMANN-LEICHTER und FUGMANN JANOTTA PARTNER, in Ergänzung um das Büro Christoph Kohl Architekten Stadtplaner GmbH. Zunächst wurde ein Masterplan entwickelt sowie anschließend ein städtebaulicher Entwurf erarbeitet.
Erbrachte Leistungen
Grundlagenermittlung
- Umfassende Grundlagenermittlung unter Berücksichtigung vorliegender Konzepte, Rahmenpläne und Unterlagen
- Analyse des Plangebiets sowie des Umfelds unter Berücksichtigung bestehender und zukünftiger Nutzungen sowie der Verkehrsarten Kfz-Verkehr, ÖPNV, Fuß- und Radverkehr sowie Sharingdienste
Konzepterstellung
- Festlegen der übergeordneten Leitziele
- Ableiten aller zukünftigen Nutzungen und Nutzungsgruppen
- Prüfen der äußeren Erschließung für den MIV und den Radverkehr
- Prüfen der inneren Erschließung für den MIV, den Fuß- & Radverkehr
- Ableiten und Darstellen von schematischen Querschnitten für alle Wegetypen im Quartier
Konzeptvertiefung
- Durchführen einer Verkehrsaufkommensermittlung für alle Nutzungsarten
- Festlegen der grundlegenden Organisation des ruhenden Verkehrs und Quantifizieren des Stellplatz- und Flächenbedarfs
- Prüfen der grundsätzlichen Befahrbarkeit des inneren Wegenetzes
- Kontinuierliches Anpassen des Erschließungskonzepts im Zuge der Überarbeitung der städtebaulichen Masterplanung (CKSA)
- Festlegen eines Katalogs an Mobilitätsangeboten & -dienstleistungen
- Vorstellen des Konzepts in politischen Gremien, Abstimmung mit SenMVKU und Bezirk Pankow
Kontakt
Mobilitäts- und Verkehrskonzepte
