Schalltechnische Untersuchung zum B-Plan „Am Flurzaun“ in Neudietendorf
Auftraggeber:
Schöner Wohnen Immobiliengesellschaft mbH
Auftragsort:
Landgemeinde Nesse-Apfelstädt, Landkreis Gotha
Bearbeitungszeitraum:
November 2021 bis Mai 2022
Beschreibung
Im Ortsteil Neudietendorf der Landgemeinde Nesse-Apfelstädt ist auf einer im Bestand unbebauten Fläche im Bereich der Straße Flurzaun die Entwicklung von Wohnraum geplant. Zu diesem Zweck soll für das Plangebiet ein B-Plan aufgestellt werden. Das Plangebiet wird im Süden durch die Bechsteinallee bzw. einem Sportplatz und im Norden durch die Straße Flurzaun sowie die Gleisanlagen der Deutschen Bahn AG begrenzt. Westlich des Plangebiets schließen sich gewerblich genutzte Flächen mit Solaranlagen an. Im Osten des Plangebiets befinden sich zudem bestehende Wohnbebauungen sowie ein Verbrauchermarkt.
Innerhalb des Plangebiets befinden sich ein bestehender Lärmschutzwall und ein Erdwall, welche die für Wohnraum bebaubare Fläche deutlich einschränken. Im Rahmen einer Voreinschätzung war zu prüfen, inwiefern die Notwendigkeit eines Fortbestands der Wälle in Bezug auf den einwirkenden Verkehrslärm erforderlich ist. Aufbauend auf den Ergebnissen der Voreinschätzung erfolgte anschließend die Entwicklung von zwei Vorzugsvarianten und eine weiterführende schalltechnische Untersuchung hinsichtlich des einwirkenden Verkehrslärms im Rahmen des B-Planverfahrens.
Erbrachte Leistungen
Voreinschätzung zum Verkehrslärm
- Grundlagenermittlung und Durchführung einer Ortsbegehung
- Erstellung eines digitalen Modells zur Schallausbreitungsrechnung
- Beurteilung der Auswirkungen auf die bestehende Bebauung
- Erstellung der Ergebnisdokumentation
Beurteilung im Rahmen des B-Planverfahrens
- Grundlagenermittlung und projektbegleitende Beratung
- Erweiterung des digitalen Modells zur Schallausbreitungsrechnung
- Beurteilung der Verkehrslärms gemäß DIN 18005
- Ermittlung des erforderlichen baulichen Schallschutz gemäß DIN 4109
- Erstellung des Untersuchungsberichts