Beschreibung

Die Wohnen am Weinberg GmbH plant auf einem derzeit unbebauten Waldgebiet in Strausberg die Entwicklung von sechs Wohngebäuden. Auf einer Fläche von ca. 10.000 m² sollen ca. 30 bis 50 Wohneinheiten errichtet werden. Zwischen den Häusern ist eine Tiefgarage vorgesehen.
Zur Umsetzung des Projekts ist die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. Für diesen ist Voraussetzung, dass die Entwässerung des Grundstücks gewährleistet werden kann. Hierfür soll ein Entwässerungskonzept erstellt werden, dessen Inhalte unter Berücksichtigung der vorliegenden Höhensituation und Bodenverhältnisse die entwässerungstechnischen Grundlagen für die geplante Aufstellung eines Bebauungsplans bilden.

Das von HOFFMANN-LEICHTER erstellte Entwässerungskonzept berücksichtigt die Herausforderungen des Plangebiets. Diese bestanden vor allem in der starken Troglage des Baugebiets und den daraus resultierenden Einschränkungen für Versickerungsanlagen.

Im Ergebnis steht ein Entwässerungskonzept, welches optimal in die Gestaltung der Freianlagen integriert werden kann und eine vollständig dezentrale Regenwasserbewirtschaftung beinhaltet. Somit ergeben sich keine nachteiligen Einflüsse auf den lokalen Wasserhaushalt.

Erbrachte Leistungen

Prüfen der Voraussetzungen für die Versickerung von Regenwasser
Ermitteln abflusswirksamer Flächen und Festlegung von Einzugsgebieten
Ermitteln des Bemessungsregens
Herausarbeiten einer Vorzugsvariante der Entwässerung auf Grundlage der vorgelegeten Grundstücksplanung und der Ergebnisse der Bodenuntersuchungen
Berücksichtigung einer Retentionsebene auf der Tiefgarage

Straßenentwurf

+49 (0)341 656739-13